Можно, если есть поток покупателей

Когда стоят 3-5 покупателей готовых купить, всегда будет тот, кому больше она подходит. Главная задача - не упустить такого человека, потому что сможет заплатить больше. Диалог примерно такой: Вы сами видите, что есть еще 4 человека, готовых купить эту квартиру. Однако она может стать ВАШЕЙ, если вы предложите сумму чуть больше, чем всем остальные. Сколько максимум вы готовы предложить?

Тем самым можно получить большую сумму за счет ажиотажа и эмоционального состояния покупателя, потому что будет страх, что квартиру может перекупить кто-то другой и придется опять ездить и искать подходящий вариант. На этой ноте мы ведем переговоры и получаем лучшую цену за объект.

Это классический способ продажи. Торг на понижение. И у нас всегда вопрос, почему ваша квартира должна опускаться в цене, а не расти в глазах покупателей?

Выходя с завышенной ценой в надежде "Может и продадим", покупатели сравнивают объект с другими, из-за этого ваш объект дороже всех, то скорее всего покупатели не обратят внимания на него, если у него нет явных преимуществ. И так когда собственник завышает цену и выходит на рынок, ему если и звонят, то только опытные агенты, потому что не боятся больших цен и собственников, которые ставят их, большинство 90% агентов списывают собственника как не мотивированного и вряд ли, когда ему позвонят. А покупатели в поисковых запросах ставят ограничение по сумме в рынке и, если ваша квартира находится в другом ценовом диапазоне, покупатели ее просто не увидят. А те, кто готов купить квартиру в данном ценовом диапазоне, не будут видеть ценности в вашей квартире и, соответственно, не будут звонить.

За последние 7 лет наша команда накопила очень много опыта и провела более 300 сделок по продаже недвижимости.

Благодаря этому мы собрали свою технологию продаж, благодаря которой проводим торги и достигаем максимальной цены на Вашу квартиру.

Не любим хвастаться, но все-таки скажем: работая с нами , у вас точно будет покупатель, желающий купить ВАШУ квартиру.

После полного расчета покупателя с вами.

Вы хотите, чтобы отстаивали ваши интересы или интересы покупателя? Мы представляем ваши интересы и заинтересованы продать дороже объект, так как и комиссия в %. Чем дороже продадим, тем больше комиссия, тем самым мы все делаем, чтобы квартира была продана и максимальная сумма, которую могут предложить покупатели получена.

Договор - это неотъемлемая часть продажи объекта. Так мы подстраховываем себя, что вы заплатите нам проделанную работу.

Если вашу квартиру будет продавать 30 агентов, то и диалог у 30 агентов будет разный со всеми покупателями. НЕ БУДЕТ понимания и единого диалога, будет сломанный телефон, по итогу все агенты будут стремится продать объект быстрее, тем самым будут ТОРГОВАТЬ ВАС ВНИЗ ВСЕГДА, и, как правило, интересы тут представляют покупателя, а не продавца. Наша задача вести диалог со всеми покупателями - так мы будем знать, что и какой покупатель предлагает, и вести с каждым переговоры по условиям сделки.

1. Цена: завышенная цена, нет опыта переговоров.
2. Маркетинг/Реклама: какое количество людей знает, что ваша квартира продается?
3. Условия продажи: юридические моменты, покупка альтернативной квартиры.
4. Мотивация собственника продать: зачастую вообще нет желания продавать, если не продадим, сниму с рекламы, просто попробовать, а когда и есть покупатель найдут 103 причины не выйти на сделку.
5. Не нашли/не работаете с опытным брокером: очень много агентов работают. чтобы заключить договор, но это не самое главное, самое главное, чтобы квартира была продана, деньги получены.

Мы 100% найдем покупателя. Единственный вопрос к вам - вы готовы будете продать,если вы получите все предложения,которые вам сделали покупатели?

Если мы начали работать и после этого ваш друг вдруг решил купить, то почему мы должны отказываться от своего вознаграждения, если наша технология работает и приводит покупателей?